卑南主山资讯网
国内新闻 当前位置:首页 > 国内新闻 > 正文

土拍延期、复工需审核,疫情给楼市带来压力有多大?!

这一突发疫情发生在2020年春节期间。因此,大多数人,像海带王,经历了自加入工作以来最长的假期。

我相信很多人和我一样。长假过后,我有点害怕!房地产市场也是如此,尤其是已经热闹了三年多的泉州房地产市场。目前的情况确实有点不合适。

流行病对房地产市场的影响是多方面的。例如,南安终止了原定于2月6日出售的2019P12和2019P13地块的拍卖。另一方面,德化将原定于2月11日拍卖的100亩德化G2019-01地块推迟至3月3日。

图已在相关公告中明确指出,这是由于当前对预防和控制由新冠状病毒感染引起的肺炎的要求。

除了本地市场,何时复工也是开发企业非常关心的话题。2月8日,晋江市住房和建设局发布通知,要求房地产开发企业在疫情期间复工。

在该通知中指出,房屋企业在复工前需要经过一定的审查程序,复工后要严格做好相关的保护工作。售楼处开业后,除了必要的登记、测温和免费提供口罩外,还必须严格控制同时进入的顾客人数,到场顾客人数不得超过3人。

对于房地产公司来说,这种流行病仍然影响着工作现场的恢复、案例现场的销售和其他环节,第一季度的销售目标可能难以实现。

昨天,泉州市人民政府发布了一个重要通知,针对中小微型企业,除了原来的九项政策外,还采取了另外两项重要措施:

1。加大租金减免力度。在防疫期间,在一个月减租的基础上,城市国有商业资产的租金将在两个月内减半。

2。加强电子商务奖励的补充。最高补贴是50万元,但是房地产市场呢?除了前中央银行鼓励降低贷款利率和合理延迟偿还抵押贷款外,一些城市还采取了积极行动:“许多城市出台了新的公积金政策”。受疫情影响,企业承受了更大的经营压力。据不完全统计,全国已经有7个城市出台了新的公积金政策,以缓解疫情带来的压力。

01,武汉市:首套公积金贷款最高限额为84万

2月7日晚,武汉市住房公积金管理中心发放《关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知》!

在疫情防控期间为一线医务人员提供公积金优先使用的政策。

其中,我市参加防疫工作的医务人员和职工在一定时间内享受住房公积金使用优惠政策:购房贷款参照我市高层次领导人才扶持政策,提高贷款额度,降低存款期限。

根据以前的政策,高层领导可以借高达84万元来购买第一套公积金。

支持武汉防疫工作的外籍医务人员在韩购房时,申请国外公积金贷款不受户籍限制。

如果防疫一线人员不能到场办理取款业务,代理人将放宽到单位住房公积金管理人。

对于陷入困境的企业,公积金也有相关的支持。

受疫情影响生产经营困难的相关企业可依法申请缓缴住房公积金,或在规定标准内降低住房公积金缴存比例,待经济效益改善后恢复正常缴存。

02,南京市:暂时调整连续支付6个月的贷款条件

2月9日上午,南京市住房公积金管理中心发布《关于调整疫情防控期间住房公积金有关事项的通知》,在疫情期间出台相关措施,支持企业和员工渡过难关

2月2日,北京住房公积金网发布了《关于做好防控期间住房公积金业务相关事宜的通知》。

1。因防疫工作延期的住房公积金个人住房贷款,经办部门应通知借款人会同受托银行调整贷款日期。

2。因感染新肺炎而住院或隔离的,以及需要隔离观察和参加防疫控制的,不视为逾期。

05,天津:5项新政策支持流行病“运动”

2月7日,天津公积金管理中心也发布了5项新政策支持流行病“运动”!

规定“因感染新肺炎而住院或隔离的员工,在防疫和控制中需要隔离观察的员工,参与防疫和控制工作的员工和其他受疫情影响的员工,在疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的员工,不享受逾期待遇,免交罚息,并退还应计罚息”

因此,对于打算买房的朋友来说,这无疑是市场上买卖双方的一剂强心针。

06,无锡市:未及时缴存公积金的单位未逾期

2月9日,无锡市公积金中心下发了《关于进一步加强防疫期间住房公积金服务保障的通知》!

1。加强对受疫情影响的存款单位和从业人员的服务保障。

由于疫情的影响,在疫情防控期间未能及时缴存住房公积金的单位,在说明情况并偿还后,可视为正常缴存。

由于疫情的影响,如果单位在疫情期间未能及时存入住房公积金,其员工在此期间申请贷款时将被视为已连续存入。

2。加强对受疫情影响的贷款人员权益的保护。

对于因感染新肺炎而住院或隔离的人员,需要隔离观察并参与防疫控制的人员,以及因疫情影响而暂时失去收入来源的人员,因疫情影响而未能及时还款的人员,不视为逾期。

07,恩施州:延期还款和减少逾期罚息

根据2020年2月1日中国人民银行、财政部等五部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》文件精神。

恩施住房公积金中心为在泉州前线作战的各类人员、感染新冠状病毒肺炎的客户、因疫情控制而延误的住房公积金业务提供以下护理政策。

在疫情爆发之前,各种各样的房地产市场放松管制的政策在各地大量推行。市场预计,2020年全国各地对房地产市场的限制将会放松。



卑南主山资讯网 版权所有© www.42ubik.com 技术支持:卑南主山资讯网 | 网站地图